一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降1.3%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高为持平，最低为下降10.8%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.2%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降14.2%。

　　解读：2月房地产市场因春节因素环比销售减少 价格略降

　　国家统计局今日发布了2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、环比房价因春节因素降幅略有扩大。发布的数据显示，由于春节成交较为清淡，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，比上月增加2个；持平的城市有2个，比上月减少2个；上涨的城市有2个，与上月相同。二手住宅价格环比下降的城市有61个，与上月相同；持平的城市有4个，比上月增加1个；上涨的城市有5个，比上月减少1个。初步测算，70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、环比销量因春节因素回落较多，三月份预计销售回升。2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。

　　三、房价同比继续下降。受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平，其余下降；二手住宅价格1个城市上涨，其余下降。

　　北京上周单盘供应量大增 新房成交连续三周超千套

　　受“两会”影响，上周北京楼市入市项目仍处于低位。郭毅分析，随着“两会”结束，受“两会”影响推迟入市的楼盘将集中入市，预计3月底北京房地产市场供需双方将会逐步加速放量的步伐。

　　“两会”释放宽松信号 北京楼市成交环比涨一成

　　阳春三月，伴随北京气温回暖的似乎还有楼市。亚豪机构市场总监郭毅认为，北京房地产市场并不缺少购房需求、购买力也依然强劲，影响市场最重要的是购房者的心理预期。链家地产市场研究部张旭认为，近期央行降息等利好政策出台激发了一部分客户的购房积极性，因此成交量明显上升。

　　专家表示亦庄处于价格低谷 4月楼市有望升温

　　在两会释放出宽松信号后，北京房地产市场的整体销量已趋于稳定。从区域而言，郭毅认为相比于北五环6-8万，南五环4万的价格，东南五环亦庄区域普通住宅在3万元的平均水平仍旧很亲民，仍旧具有很好的升值前景。

　　北京豪宅年内吸金破百亿元 成交均价上涨超2.6万元

　　“2015年，北京将有20多个豪宅项目入市，其中拥有销售单价超过10万元／平方米房源的项目接近20个，而这些项目一半以上将是今年的新增项目。无独有偶，对于2015年的北京豪宅市场，华润置地北京大区营销管理部助理总经理秦江也向记者表示，“我很焦虑，2015年的市场还是有很大压力的”。

　　当房租连涨撞上房价回调 2015租房不如买房？

　　前者认为，有买房的钱足够租一辈子的房子，而且想租哪儿就租哪儿，还不用受到贷款压力;后者坚持买房享有归属感，还有资产保值增值的盼头。莱坊董事及北京研究及咨询部主管孙文静表示:“北京豪宅市场在2014年面临价格不断攀升、高存量以及销售周期长的问题。