中国社科院学部委员余永定日前在参加北大国发院主办的“朗润格政论坛”时表示，中国经济正处于持续下滑中，并可能持续相当一段时间，如不采取措施，经济增速可能突破底线。在影响经济增速的因素中，房地产投资下滑对中国经济增长的负面作用不可低估。他建议，当下经济需要相应刺激来保证有效需求以保证增长不滑出底线。

　　余永定指出，中国经济增速下滑的原因复杂，最关键是投资需求——基础设施投资，制造业投资，房地产投资目前都呈现下滑趋势，特别是房地产投资去年年底已经是零增长。“我从某大型房企了解到，在库存去掉之前，地产商们不会扩大投资。所以，我估计今年中国房地产投资会出现比较大的负增长。”

　　余永定表示，如果房地产投资今年增长-10%，就会令GDP增长下降一个百分点。去年的经济增速是6.9%，下降一个点就突破了底线。并且房地产投资每下降一个百分点，消费的增速就会下降0.5个百分点。

　　余永定认为，当下经济需要相应刺激来保证有效需求以保证增长底线。可以通过增加财政赤字的方法投资基础设施。“3％的财政赤字并不够，5％左右也是安全的。当下增加的信贷很多流入了资本市场，并没有进入与实体经济，如果通过财政的办法来解决资金问题，就可以避免这些问题。”